Abitazioni per studenti

Gestione completa per un’offerta abitativa apprezzata

La Svizzera è una meta apprezzata per gli studenti nazionali e internazionali. La domanda di abitazioni accessibili per studenti cresce di continuo e, con essa, anche le esigenze connesse a questa tipologia di alloggio. Oltre all’ambiente urbano, oggi sono criteri di scelta importanti anche un arredamento attraente, ambienti comuni per la vita sociale, servizi completi sempre accessibili e un’infrastruttura curata. 

Attualmente Livit FM Services SA gestisce circa 1000 unità abitative in diverse città universitarie della Svizzera tedesca e occidentale. Lo Student Village presso il campus dell’ETH di Zurigo e dell’EPFL di Losanna, i complessi residenziali per studenti presso l’università di San Gallo nonché la Student Mentor Foundation Lucerne si affidano ai nostri servizi di Facility Management integrale e beneficiano della nostra esperienza pluriennale nella manutenzione operativa di complessi abitativi per studenti.

Il nostro successo deriva dal fatto che consideriamo gli immobili dal punto di vista dei proprietari, puntando quindi a obiettivi di redditività. Determiniamo insieme a voi l’entità delle nostre prestazioni ed elaboriamo obiettivi individuali. Per l’attuazione, il cliente ha a disposizione il nostro ambiente di processo digitale. Tutti i lavori vengono registrati nel nostro sistema e verificati continuamente sulla base delle vostre disposizioni. Questo modo di agire garantisce in ogni momento la trasparenza e la sicurezza dei costi. 

Garantiamo l’operatività tecnica e la cura costante degli ambienti interni ed esterni. Il nostro personale specializzato, inoltre, sviluppa soluzioni per contribuire alla prevenzione dei rischi a lungo termine e vi fornisce consulenza sui provvedimenti importanti per il mantenimento del valore di ogni tipo di immobile. 

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Conosciamo le abitazioni per studenti

Il mercato delle abitazioni per studenti include il cambio annuale dei locatari alla fine del semestre. In questo contesto potete affidarvi alla nostra flessibilità e pianificazione ottimale delle risorse. Disponiamo inoltre di una comprensione approfondita della varietà di studenti internazionali e sappiamo come gestirla. Gli studenti apprezzano la nostra presenza locale e il contatto diretto con una persona di riferimento. Li sosteniamo durante la loro permanenza in questa forma abitativa temporanea, illustriamo le disposizioni generali vigenti nel campus e garantiamo il mantenimento del valore del vostro immobile. 

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Real Estate Management integrale

La sicurezza operativa, un basso tasso di alloggi sfitti e un elevato mantenimento del valore dell’immobile sono aspetti prioritari per i proprietari e gli investitori. 

Livit risponde appieno a queste aspettative e interviene con competenza sull’intero ciclo di vita dell’immobile con i servizi di gestione edilizia, gestione locativa, amministrazione e Facility Management. Offriamo un approccio integrale e digitale. Il personale specialistico dei diversi settori collabora quotidianamente e si integra in maniera ottimale. Per Livit la digitalizzazione non significa semplicemente custodire i documenti in formato digitale, ma include lo sviluppo e l’implementazione di processi continui integrati su base digitale. Per esempio, con l’introduzione del processo digitale di locazione, Livit è riuscita a ridurre le procedure amministrative, che ora richiedono una settimana anziché quattro. Così facendo, Livit ha soddisfatto le aspettative non solo della generazione digitale ma anche le esigenze in termini di efficienza dei proprietari e degli investitori. 
 

Saremo lieti di poter rispondere alle vostre domande in tema di Facility Services e Real Estate Management per i complessi abitativi per studenti. 

Volentieri vi dedichiamo il nostro tempo

Prenda contatto con noi.

Livit FM Services AG
Altstetterstrasse 124
8048 Zürich

andreas.wetli [at] livit-fm.ch
Andreas Wetli
Andreas
Wetli
Key Account Manager
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