Livit FM Services SA
Livit Facility Management: la qualité suisse par un prestataire suisse
Entreprise indépendante appartenant à Livit SA, nous nous concentrons entièrement sur le Facility Management et toutes les activités associées. C'est là notre cœur de métier. Parallèlement, nos clients profitent de toute la prestation de marché Livit – de la gérance, à la gestion de locations en passant par la maîtrise d'ouvrage: Livit exploite toutes les synergies afin d'améliorer la rentabilité des biens immobiliers et de satisfaire les propriétaires.
Mandat de gérance technique
- Suivi des immeubles
- Visite des immeubles
- Remise des objets de location
- Etablissement de l'état des lieux de remise des objets de location
- Etablissement des décomptes finaux
- Lancement de la relocation
- Gestion des systèmes de fermeture
- Saisie électronique des contrats
- Rédaction et imposition du règlement de maison
- Vérification et conclusion de contrats de service
- Encadrement des gardiens d'immeubles
- Surveillance de l'état des bâtiments
- Préparation et exécution de petites rénovations
- Achat de l'énergie de chauffage
Mandat de gérance commerciale
- Relocation des objets de location
- Négociation des contrats de location, y compris vérification de références
- Gestion des contrats de location
- Controlling et reporting au niveau du portefeuille et des immeubles
- Bouclement des comptes
- Rédaction de rapports sur-mesure
- Suivi des débiteurs/créditeurs
- Encaissement
- Décomptes de chauffage et de frais d'exploitation
- Règlement des sinistres
- Calcul des adaptations de loyer
Facility ManagementLivit FM Services AG
- Facility Management technique
- Facility Management d'infrastructures
- Services de conseils
Gestion de construction
- Analyse des bâtiments et états des lieux
- Développement de projets
- Direction de projet et direction des travaux
- Conduite et coordination des architectes, planificateurs et entrepreneurs
- Gestion des coûts et contrôle des délais
- Contrôle des projets
- Réception de l'ouvrage et suivi des garanties
- Assurer la communication entre les intervenants du projet
Gestion de location
- Première mise en location
- Nouvelle mise en location
- Location speciale
- Résiliation et relogement «suivi spécial du locataire»
- Analyses du marché, de la situation géographique, du projet
- Concepts de mise sur le marché
- Calcul des loyers
- Direction de projets et calcul
- Controlling de projets et reportings
- Recherches
- Gestion d'entreprises tierces
Prestations intermédiaires
- Evaluations et expertises
- Acquisition et vente de biens immobiliers
Facts & Figures
Livit Facility Management:
- dispose de succursales dans toute la Suisse
- gère plus de 1600 biens immobiliers dans tout le pays
- emploie plus de 640 collaborateurs parfaitement formés
